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美国方面，根据美国劳工统计局的数据，6月租金上涨0.2%，低于4月的0.4%和5月的0.3%。过去三年来，租金涨幅整体呈现逐步放缓趋势，这对整体通胀水平是一大利好，因为租金在消费者价格指数（CPI）中的权重高达约35%。当然，本月租金数据的改善主要得益于酒店价格的下跌，但居民住宅租金整体表现依然稳定且温和。其中，“业主等效租金”（衡量自住房屋成本的子项）上涨了0.3%，与5月持平；而“主要住宅租金”（针对租房者的项目）则上涨了0.2%，同样与5月持平。
加拿大方面，6月加拿大房租同比下跌，标志著租金水平已连续九个月呈现疲软态势。这一趋势反映出两大关键因素：加拿大限制移民（尤其是持临时签证者）入境，以及低利率时期啓动的多年建设项目促使公寓和共管公寓供应量增加。多伦多地产分析公司Urbanation的数据显示，6月平均租金下降2.7%至2125加元，此前5月跌幅爲3.3%。不过该机构指出，当前租金仍比两年前高出4.1%，较三年前上涨约12%。尽管加拿大住房可负担性近几个季度有所改善，但仍处于历史高位。
德国方面，德国联邦议院6月26日批准延长“租金刹车”，该措施目前将持续有效至2029年底。如果没有修正案，该措施将于2025年底到期。“租金刹车”在住房市场紧张的大城市尤其有效。德国NTV电视台报道，德国司法部长胡比格（Stefanie Hubig）表示，租户应该受到保护，以免受到无节制的租金上涨的影响。德国的“租金刹车”于2015年出台。自那时起，在某些地区，租约开始时的租金不得超过当地可比价格的10%。新法规旨在使州政府即使在2025年之后也能通过法律条例确定住房市场紧张的地区，并在那里推行“租金刹车”。
合肥经开区最大租赁住房泊寓·九龙租赁社区正式启用。合肥经开区规模最大的租赁住房项目——泊寓·九龙租赁社区于近日正式启用，首批620套房源全部租罄。该社区位于合肥经开区核心产业区及高校聚集区，重点为医疗、科研等人才提供租赁住房服务，推动“职住平衡”。项目由合肥海恒集团与万科泊寓合作，全期共规划933套租赁住房，提供单身公寓、一居室、两居室等户型，配套8000㎡便民商业及幼儿园，满足不同年龄段租房人群需求。另悉，该项目是合肥市首个国企主导、市场化主体参与运营的政企合作住房租赁品牌“海泊泊寓”的代表项目，累计管理房源2600余间，为合肥青年人才提供综合性租赁社区。
成都三区保障性租赁住房项目推出1319套房源。6月13日，成都市高新南区、高新西区和金牛区的3个保障性租赁住房项目——锦安居·陆肖、城投臻寓·高新西区店和“交子菁寓”（星轨店）宣布将推出1319套（间）房源，分别于6月16日、17日和23日起接受配租报名登记。成都市保障性租赁住房资格申请不设户籍、社保和收入限制，符合条件者均可申请。申请步骤包括申请“保障性租赁住房天府租赁码”、查看项目登记公告、参与选房、签订租赁合同并进行合同备案以及办理入住手续。
合肥市首例存量商品房转作保障性租赁住房项目落地。6月4日，合肥市安居集团完成蜀山西宸原著项目产权转移及资金支付，实现合肥市首例存量商品房收购转保障性租赁住房项目落地。该项目位于蜀山区宜昌路与渡仙桥路交口西北角，由龙湖地产开发，2021年交付，此次收购1栋、6栋共138套中小户型房源，将服务高新技术产业园区科技人才等群体。此次收购盘活存量房、增加保租房供给，打通“收存转保”模式，是合肥住房保障关键一步。接下来，安居集团将加快装修改造，计划2025年下半年投入运营，缓解住房租赁市场供需矛盾 。
香港小轮旗下映岸改造青年宿舍项目获批，提供676宿位。6月5日，香港民政及青年事务局批准东华三院运营深水埗通州街280号青年宿舍项目東華‧南昌匯，提供676个宿位，月租4310至6630港元。该项目原属香港小轮旗下映岸，现经改造后邻近地铁站，融入文创产业聚集区。该项目首创纵向型青年社区模式，除居住功能外设置共享互动空间，并推出V-Mile计划鼓励青年参与社区服务及增值活动。民青局同步在南昌社区中心和通州街临时街市设立连青人网络实体平台，强化青年社交支持系统。
万科泊寓青岛首个TOD租赁社区开业。6月6日，青岛市首个TOD租赁社区——青铁美寓泊寓·公园里店正式投入使用，该项目重点突出以“地铁+租赁”的创新模式，共有房源587间，同步打造青岛市“优徕青年社区”，多方式、多渠道为不同领域的青年人才提供安居服务。青铁美寓泊寓·公园里店位于青岛市西海岸新区团结路2011号，原为青岛青铁置业发展有限公司旗下存量可售型公寓。青铁置业与万科泊寓合作，将其两栋存量公寓盘活为587间租赁住房，打造为青岛首个TOD租赁社区，并已申请纳入保障性租赁住房体系。
据了解，此次扩募发售募集资金总额约9.46亿元，拟购入的资产包括4个成熟运营的租赁住房项目，位于北京市海淀区、房山区、通州区和大兴区，回收资金拟用于公共租赁住房等保障性住房项目建设。另据获悉，华夏北京保障房REIT自2022年8月上市以来已累计实现分红约1.28亿元。 截至6月25日，上交所共有44单REITs首发上市、3单REITs完成扩募，发行规模达1226亿元，覆盖收费公路、产业园区、仓储物流、租赁住房、能源、消费、市政等主要资产类型。
永义集团进军专才学生公寓市场 全港首个私人专建项目正式招租。6月18日，永义集团正式推出专才学生公寓“THE QUAD 森里”。据了解，“THE QUAD 森里”为永义集团在香港首个私人专建项目，作为全新优尚专才学生公寓，项目位于红磡漆咸道北，坐落九龙区繁华核心地段，邻近土瓜湾及何文田双港铁站。项目共29 层，提供近200个房间。其中设有一人及二人房间隔，户型包括瑧品套房、尊享套房、云汐海景套房、云汐海景双人房、奢享海景套房，以及瑆玥海景套房，房间内设施完善，家电家俬配套齐全。为配合项目租赁推广，集团此次与香港留学生长租公寓运营商iRENT集团合作招租，目前已开始接受入住申请，月租约6800港元起，项目租金已包括水费、电费及网费。首批租户将可于今年8月正式入住。
北京海淀区启动青年公寓配租，922套房源面向特定青年群体。6月6日，北京市海淀区房管局发布公告，宣布启动2025年青年公寓配租意向登记工作。此次推出的寓见西山保租房项目，共计922套优质房源，面向符合条件的青年群体开放配租，意向登记时间为2025年6月5日9:00至6月11日17:00。该项目位于海淀区温泉镇古莲路66号，由北京寓见西山住房租赁有限公司负责运营。房源户型多样，包括一居室760套、二居室145套及三居室17套，备案租金均价为109.5元/建筑平米·月（不含物业费），租金实行动态调整，合同两年一签，承租期限原则上不超过6年。本次配租主要面向在海淀区就业且在京无住房的近三年（含）毕业的全日制本科及以上学历大学生。申请人需提供海淀区社保缴纳证明、学历学位证书等相关材料，并承诺本人及家庭成员在本市无住房且未享受过其他住房保障政策。为鼓励优秀青年人才，公告还明确了优先配租条件，包括在人工智能企业就业的应届毕业生、创新创业赛事获奖者及优秀创业项目创始人等。
北京朝阳400多套房源专供毕业生，最多能免3个月租金。6月10日，北京市朝阳区推出面向大学毕业生的保障性租赁住房登记活动，提供超400套（间）房源。此举旨在减轻毕业生“落脚”压力，提供短期住房优惠。应届毕业生可享受最长3个月免租金优惠，未就业者免租1个月，在朝阳区就业者免租3个月；35岁以下往届生也有40至120天免租期。房源类型多样，包括整套、单间合租及宿舍床位，共387套52间，满足不同需求。该政策体现朝阳区对高校毕业生的关怀，落实《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，通过多层次租赁模式缓解毕业生阶段性住房困难，助力其顺利过渡融入社会。
郑州554套人才公寓上线配租，面向本科及以上学历群体。6月18日，郑州市住房保障和房地产管理局通告，2025年第四批城发美寓人才公寓于当日8:00正式上线配租，以解决当地人才住房短缺问题。本批次提供554套（含1752间）房源，主要分布于金水区、郑东新区等核心区域，户型以单间和一居室为主，配备基础生活设施。此举响应郑州市人才引进政策，优先保障高学历群体居住需求。申请对象需满足全日制本科及以上学历或高级职称、在郑州市无自有住房、且在本市就业并正常缴纳社保等条件。申请人须通过“郑好办”APP人才公寓专区或郑州市保障性住房平成注册及资料提交，审核通过后分批选房。
瓴寓国际携手嘉定新城成立合资平台。6月3日，上海嘉定新城发展有限公司与瓴寓国际签定战略合作，成立合资平台上海嘉瓴新寓公寓管理有限公司，目标打造成为区属国企平台创新引领市场化探索的典范、上海西部长租公寓行业一体化解决方案头部服务商。此次合作，也是继宁波市仑寓公寓运营管理有限公司、苏州元瓴住房租赁有限公司后，瓴寓国际联合地方国企在长三角区域设置的第三个合资平台。据悉，瓴寓国际在嘉定的业务版图已布局至江桥、南翔、安亭、嘉定新城等地。依托嘉定新城公司综合资源优势与瓴寓国际大社区运营经验，嘉瓴新寓将品质公寓与嘉定新城核心商务CBD、上海西部的产业园区进行空间耦合，通过智能化管理系统实现居住、与办公和商业的无缝衔接，助力更多企业实现人才战略升级。
浦发有家×漫柏·M寓6月开放138席限量席位。“浦发有家×漫柏·M寓”于6月正式开放138席限量席位。据了解，该项目位于上海浦东新区新杨思板块，由国企浦发有家与运营商漫柏集团再度联袂打造。项目位于上海市浦东新区棠林路99弄5号楼，建筑用途为商品房（自持），土地历史成交为「浦发仁恒有园」原C01-8地块。项目开盘均价为102900元/㎡，业主方与运营方均为浦发×漫柏，公寓房量为138间，租赁面积约7176平米，月租金4500元起，主力户型为52㎡（含1室1厅1卫两种格局）。
